Pourquoi faire appel à un avocat immobilier en Allemagne ?
Si vous avez dans l’idée vous engager dans des opérations immobilières en Allemagne, faire appel à un avocat qui s’y connaît est toujours un atout.
Pourquoi ? Parce que quel que soit votre projet, investissement pour votre retraite ou projet commercial de grande envergure, il pourra vous aider efficacement dans les situations suivantes :
- Vous avez reçu un courrier d’un autre cabinet d’avocats qui vous demande des réparations ou qui vous accuse d’un fait précis. Les courriers d’avocats, notamment dans l’immobilier, sont beaucoup plus fréquents en Allemagne qu’en France. Il se peut que ce ne soit que de l’intimidation, mais mieux vaut montrer que vous êtes préparé et réactif.
- Vous avez un doute ou remarquez que quelque chose ne tourne pas rond. Alors vous pouvez souffler car un avocat spécialisé dans l’immobilier en Allemagne saura vous aider pour démêler la situation au plus vite.
Notre expérience à votre écoute : contactez-nous dès aujourd’hui pour nous exposer votre situation.
Un avocat spécialiste en droit immobilier en Allemagne peut intervenir sur des projets de toute sorte pour vous aider.
À quoi ressemble le secteur immobilier en Allemagne ?
L’Allemagne reste une fédération de Länder, l’équivalent des régions en France, dans lesquels le secteur immobilier possède une structure et une histoire propres. Les exemples ci-dessous montrent les différences.
- Le taux de propriétaires : plus de plus de 60% dans la Sarre à 14% à Berlin. Dans la région de Francfort (Hessen), il est de 47% et à Hambourg de l’ordre de 22% (statistiques officielles de l’office fédéral allemand de la statistique) ;
- Le prix du loyer au mètre carré : la moyenne nationale de 6,37€/m2 cache des disparités régionales, du plus cher (8,12€/m2 à Hambourg) au moins cher (5,42€/m2 en Thuringe). Il est de 6,74€/m2 à Berlin ou encore de 6,91€/m2 dans la Hesse – la région de Francfort, où le prix au mètre carré peut atteindre des sommets selon le standing de l’immeuble ;
- Le nombre important de logements de grande taille : 22% de 3-pièces et 25% de 4-pièces, 1-pièce et 2-pièces formant à eux deux moins de 10% du parc immobilier national.
Un cabinet d’avocats en immobilier en Allemagne connaît ces disparités et peut vous aider dans vos démarches.
Nos clients témoignent
Même les spécialistes les plus expérimentés du secteur le disent : les avocats en immobilier en Allemagne de JacobiLegal savent repérer les points importants lors des transactions afin que vous sachiez toujours où vous mettez les pieds : connaissance du marché local, mais aussi prospective – faites confiance à des professionnels.
« Je dois avouer que leur connaissance du terrain au niveau local m’a impressionné. »
Kurt, 65 ans – Marchand de biens
Nous vous contactons gratuitement
Un avocat en immobilier en Allemagne n’est pas seulement là quand les choses se corsent : avec sa connaissance du secteur et des spécificités régionales, il vous accompagne dans vos démarches afin que vous puissiez tirer profit de votre investissement en toute sérénité et avanciez en connaissance de cause.
Qui sommes-nous ?
Les avocats en immobilier en Allemagne du cabinet Jacobi Legal accompagnent particuliers et entreprises dans leurs projets immobiliers depuis 2008 : conseil au moment de l’acquisition, étude et analyse des actes notariés, mise en relation avec des spécialistes pour vos différentes démarches telles que l’audit, les travaux ou encore les agences immobilières, ils vous accompagnent à toutes les étapes du processus pour vous garantir un haut niveau de satisfaction.
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